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仁和家族香港保险:大数据画像首次新贵阶层真实生活

2017-11-19 06:02

  随着房价上涨,如今在买一套豪宅,动辄数千万元,别墅单套过亿也不稀罕。对于普通工薪阶层,这样的房价无异于天文数字,但富豪们购买豪宅的热情却丝毫不减。权威数据显示,2017年上半年,单价7万元以上豪宅成交1484套,同比上涨62%。

  究竟是谁买走了那些豪宅?那些住在豪宅里的到底是怎样一群人,他们的生活是否如传说中那么活色生香?豪宅客群年轻化趋势下,年轻人占到了多大比例?

  可惜,由于生活圈层的不同,普通人对于豪宅购买人群的认知,仅限于猜测和传说。

  如今,大数据给了我们寻找答案的机会。大数据利用移动全网大数据,针对单套总价2000万元以上的豪宅购买人群,从多个维度进行了大数据画像,试图更加清晰地描绘出其群体特征和他们真实的生活方式。

  豪宅客户年轻化是近几年的热门话题。大数据研究结果显示,相比豪宅客群的“60后时代”,豪宅购买人群的年龄结构已经发生了很大变化。图2显示,在豪宅购买人群中,46~55岁的占比44.71%,36岁~45岁的占比35.13%,26~35岁的占比10.6%。26岁~45岁之间的人群主要是70、80后,也就是说,70后和80后所占比例达到45.73%,几乎占到了总人群的一半,已经超过了豪宅市场的传统主力购买人群60后。

  这些年轻的财富新贵主要来自IT和金融两大行业。其次是SOHO一族或职业标签并不明显的投资人士,我们将他们归类到“职业者”,这一类人群占比也不低。

  可能会有很多人以为,豪宅客户一定就是那群在楼市中不停买买买的人。然而,大数据告诉我们,买房并不是豪宅购买人群的投资首选。从图3可以看出,在豪宅客群投资偏好中,置业(买房)仅排在了第三位,关注度远低于股票和保险。保险出人意料地排在了第二位。保险是一个长期投资品,短期收益并不明显,但既能实现资产保值增值,又能提供风险保障,或许这正是获得豪宅购买人群青睐的原因。

  此外,高净值人群购买人身保险的比例也在逐年增高。据福布斯2017年数据,年收入600万以上的人群购买人身保险的比例高达83.33%。

  事实上,除了上述理财产品外,根据豪宅项目的研究,豪宅客群对艺术品、古玩的收藏需求也在日益增长。

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